LA GARCONNIERE IMMOBILIER

Q – Pouvez-vous résumer votre activité en une seule phrase ?
R – Nous sommes la seule vraie agence immobilière gay, nous assumons notre identité gay à 100% !

Q – C’est donc votre identité qui fait votre spécificité par rapport à vos « chers confrères » ?!
R – Nous on est sympas (rires) ! Nous avons une approche vraiment différente vis-à-vis de nos clients, et François a suivi une importante formation juridique. C’est un vrai atout car nous pouvons répondre aux principales préoccupations des gays (qu’ils soient en couple ou non), futurs locataires ou propriétaires. Nous proposons un vrai service d’accompagnement (gratuit) autour de la constitution de dossier de crédit, d’assurances, …

Q – Les assurances, ce douloureux problème… Est-il toujours impossible à un séropo d’obtenir un crédit immobilier ?
R – Nous sommes fiers de dire qu’aujourd’hui, cette situation a changé : nos sommes ainsi en contact avec des assureurs acceptant de couvrir ce risque (moyennant, certes, un surcoût). Cela a littéralement changé la vie de nombreux clients.

Q – Quelle est la situation actuelle du marché de la location-vente à Paris ?
R – Le marché de la location reste tendu (en août nous avons pu traiter 5 offres pour 100 demandes !), un jeune arrivant à Paris en début de carrière aura du mal à trouver un logement : il faut compter plus de 700€ par mois pour un studio dans le Marais… Hors du Marais, les tarifs sont un peu plus abordables (notre zone d’activité s’étend sur tout Paris, ainsi que la Province). Concernant le marché de la vente, on observe une très légère accalmie, mais la demande comme l’offre restant toujours fortes et les taux d’intérêt faibles, je crois qu’il est toujours temps d’acheter !

Q – Ne vaut-il pas mieux attendre ? Quelle sera selon vous la situation du marché dans un an ?
R – Je ne vois pas de crise venir (sauf temporaire), la pierre reste une valeur refuge et un placement à long terme. Il est certain en tout cas que les prix du Marais ne baisseront pas. Mais on assistera à une stabilisation pendant la campagne électorale.

Q- Pour nous faire une idée précise des choses, donnez-nous un exemple de deux produits, un en location et un en vente, avec une idée de mensualité…
R – Pour la location, prenons ce beau 40 m2 meublé en plein Marais, qui est loué à 1100 € charges comprises. Concernant la vente, un appartement de 100m2 rue Bleue (Paris IXè) s’est vendu 605.000 €. Avec un apport de 30%, cela représente une mensualité de 2700 € par mois sur 20 ans. Autre exemple, dans le Marais, nous proposons un 25m2 à 200.000 €. Avec 10% d’apport, cela représente une mensualité de 1000 € par mois avec un crédit sur 25 ans.

Q – La seule agence immobilière gay travaille-t-elle avec les professionnels gays ?
R – Absolument, nous avons actuellement 4 ou 5 fonds de commerce à céder, mais nous souhaitons développer cette activité. Professionnels, contactez-nous !

Q – Je viens de lire que vous êtes ouverts 7 jours sur 7, vous ne vous reposez jamais ?
R – Nous savons nous amuser, le dimanche, nous arrivons juste après l’after, et nous repartons le soir en tea-dance !! Plus sérieusement, l’approche le dimanche est totalement différente, l’ambiance est beaucoup plus détendue mais tout aussi constructive !


La Garçonnière Immobilier – 38 rue Sainte-Croix de la Bretonnerie 75004 Paris – Tél. 01 44 54 20 – Du lundi au samedi de 11h à 20h, le dimanche de 14h à 19h – www.lagarconniere.com